案名: 聚合發【中港The One】
格局:1~2房精品豪宅
坪數:20~47坪
位置:台灣大道三段699號
棟別:A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K
格局規劃:
1房:D、F、G、K
2房:A、B、C、E、H、I、J
樓高:24樓 開挖4層
總戶數:248戶
公設比: 36%
【聯合報╱記者趙容萱／台中報導】
聚合發建設公司在台中市7期重劃區西側、台中港路上推出的「中港THE
ONE」大樓建案接近完工，由於地段佳、坪數小，附加裝潢，吸引不少結婚新人購屋，買氣熱絡。
聚合發中港THE ONE三面臨路、雙向進出規劃，基地715坪，臨中港路退縮15米，旁臨朝貴一街退縮15到20米，放大棟距，規劃地上24層、地下4層；共241戶（含店面8戶），以精品住宅尺度設計，每戶坪數20坪到37坪。
中港THE ONE經理吳秀敏說，基地位於七期西側，附近是低密度開發的別墅區，視野寬闊靜謐，在交通動線部份，臨台中港路是台中市主要交通動脈，近擁環中路、台中港路等交通優勢，串聯東海、逢甲、新市政中心商圈。
吳秀敏指出，中港THE ONE建案是7期內精品小豪宅，接近完工，由於地段佳、坪數適合，吸引不少台北老闆購屋，當做員工出差使用的員工宿舍，現場共有6種風格，也吸引不少趕在去年年底完婚新人購屋，省去裝潢花費時間，只要拎一只皮箱就可入住。
中港THE ONE迎賓大廳挑高7米4、光雕牆、穿樑吊燈等裝置藝術，仿若走進五星級飯店，公共設施包括14項國際級精英俱樂部設施，包含半島游泳池、慢活SPA、綠洲吧台休憩區、達人健身館與寰宇LED地景、仰心會客區等。
物件特色:
地段:正台灣大道燙金門牌，10分鐘內中彰、上國一，與七期為鄰近秋虹谷公園離未來BRT朝馬站走路不用5分鐘，搭車轉運站在旁走路10分鐘，近逢甲商圈騎車10分鐘內交通、機能好方便。
產品定位:全區1、2房精品小豪宅，收租不乏租客、租金門檻保持社區單純，自用2房具有競爭力。
市場需求:容積建蔽率規範下2房產品稀有，加上少子化的趨勢，需求量大增，2房產品在市場上已漸漸成為首購族主流，相較於市場新成2房產品競爭力十足。
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